Immeuble « La pyramide » au Plateau : L’Etat récupère le bâtiment
La pyramide du Plateau figure de nouveau au nombre des propriétés de l’Etat de Côte D’Ivoire . Selon le ministère de la construction , du logement et de l’urbanisme, un accord définitif a été trouvé entre les parties prenantes au litige sur le joyau architectural .
« Depuis le 5 août dernier, un accord définitif a pu être obtenu, qui rend à l’Etat de Côte d’Ivoire, ce bâtiment. Cela nous permet de dire que la pyramide est à nouveau propriété de l’Etat de Côte d’Ivoire , et que les projets de réhabilitation sur lesquels nous avions déjà commencé à travailler, il y a quelques années, peuvent être désormais remis sur la table. Donc, c’était important de faire cette visite et de donner cette information à l’ensemble de nos concitoyens », a indiqué le Ministre de la construction , du logement et de l’urbanisme , Bruno Nabagné Koné , au terme d’une visite sur le site qui abrite le bâtiment au cœur du conflit.
Niché au cœur du Plateau , quartier administratif abidjanais , l’édifice défrayait la chronique suite à son état de délabrement et aux récentes informations sur sa présumée appartenance à une entité privée .
Cette visite est un moment important tout simplement parce que vous avez sans doute suivi le débat qu’il y a eu sur la propriété de cet immeuble, qui est emblématique de la ville d’Abidjan. Pour nous, représentant de l’État, il n’y avait pas de doute, puisque depuis sa construction dans les années 69-70, cet immeuble a toujours été la propriété de l’Etat de Côte d’Ivoire », a déclaré le Ministre de la construction , du logement et de l’urbanisme , en fin de visite.
En vue d’éclaircir les zones d’ombres relatives à la propriété de la bâtisse , Bruno Nabagné Koné est revenu sur les conditions de sa prétendue vente qu’il a par ailleurs qualifiée d’irrégulière .
Pour rappel, c’est le 11 octobre 2005, lors d’une Assemblée Générale Extraordinaire de la SOCIPEC SA (société immobilière qui a bâti l’édifice au nom de l’Etat, entre 1970 et 1973), convoquée par Monsieur KONAN KOUADIO Camille, investi d’un mandat social d’Administrateur de ladite société, qu’a été décidé la mise en vente de l’immeuble “LA PYRAMIDE“ à la Société Civile immobilière “Les PHARAONS. Ainsi, le 29 octobre 2010, l’immeuble est cédé à SCI LES PHARAONS, au prix de cinq cents millions (500 000 000) de Francs CFA, dont 413,3 millions devaient être versés dans les caisses de l’Etat. Cette somme n’a jamais été perçue par l’Etat, révèle un document transmis par les services de la SOGEPIE » cité par la note du ministère du logement et de la construction
A en croire la circulaire du ministère , l’assemblée générale qui a entériné cette vente est illégale . D’autant plus qu’elle »est intervenue alors que la SOCIPEC-SA était en totale cessation d’activité depuis plus de vingt-cinq (25) ans » et que le conseil des ministres du 07 août 1980 a préconisé sa liquidation. Mieux , ce conclave du gouvernement a selon la note, annoncé la transformation de LA PYRAMIDE en immeuble administratif. Fort de ces précédents »corroborées par Feu BILLON Pierre, alors Président Directeur Général de la SOCIPEC-SA » , Bruno Nabagné Koné s’est voulu clair.
Ainsi, depuis 1980, l’immeuble est totalement géré par les services en charge des biens immobiliers de l’Etat. A ce titre, tous les bureaux étaient occupés par l’Administration publique, sans paiement de loyer, ni aucune autre forme de compensation ; les loyers des commerces étaient encaissés par les services du Ministère de l’Economie et des Finances. Au regard de ce qui précède, la vente de l’immeuble par la SOCIPEC-SA était irrégulière. C’est pour cette raison que l’Administration a, depuis 2012, œuvré à son retour au domaine privé de l’Etat.
