Les différents coûts du permis de construire en Côte d’Ivoire
Dans cet article, découvrez les différents tarifs du permis de construire en Côte d’Ivoire délivré par le GUPC (Guichet Unique du Permis de construire)
Après les multiples effondrements qui se sont déroulés en Côte d’Ivoire, causant d’énormes pertes en vies humaines et matérielles, le Ministère de la Construction du Logement et de l’Urbanisme ivoirien (MCLU), a décidé d’être à cheval sur les règles concernant la construction en Côte d’Ivoire.
Pointé du doigt lors des effondrements d’immeubles qu’a connu le pays dans le premier trimestre de l’année 2022, le ministère de la construction a été contraint à ne plus aller du dos de la cuillère en ce qui concerne la construction en Côte d’Ivoire. Récemment, Bruno Nabagné Koné dans un communiqué avait annoncé l’intervention obligatoire d’un architecte pour tout projet de construction sur le sol ivoirien.
À présent, les différents coûts du permis de construire en Côte d’Ivoire ont été rendus publics par le Guichet Unique du Permis de Construire (GUPC)
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Pour y voir plus clair…
On parle de différents tarifs du permis de construire sur le sol ivoirien, parce qu’il varie, naturellement, en fonction de la classification des types de bâtiment. Il faut également noter qu’il existe 12 types de bâtiments admis sur le territoire ivoirien.
Les R+1…
La classe A est la première classe. Elles concerne des bâtiments sociaux dont les plans sont mis à disposition par le ministère lui-même. La deuxième classe, est celle de B. Elle concerne les bâtiments R+1 sans sous-sol et dont la superficie est inférieure à 600 mètres carrés. Il y a aussi classe C, troisième type de bâtiment qui concerne les constructions R+1 avec un sous-sol à un niveau avec pour superficie inférieure à 600 mètres carrés et une hauteur qui n’excède pas 8 mètres.
La classe D, quatrième classe, elle concerne les bâtiments avec une superficie supérieure à 600 mètres carrés R+1. La classe E, R+1 avec un seul niveau de sous-sol et une superficie supérieure à 600 mètres carrés.
Les R+2, R+3…
Les R+2 ou +3 sont quant à eux classés dans les catégories F, G et H avec pratiquement les mêmes hauteurs de bâtiment. Elles sont comprises entre 8 mètres et 28 mètres et sans sous-sol. On classe un bâtiment de plus de deux niveaux au sous-sol et R+9 dans la catégorie I.
La classe J, tout bâtiment de hauteur supérieure à 200 mètres, K, Établissements à caractères particuliers et L, les programmes immobiliers.
Les prix…
Pour les classes B, C et D, le montant est le même, on paye 94.000 FCFA. Classe E 246000 FCFA, classe F 339000 FCFA, classe G 506000 FCFA, classe H 835000 FCFA, classe I, J et K 1.600.000 FCFA.
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